FGV lança novo índice para correção do aluguel residencial
Em meio a disparada histórica do índice IGP-M, usualmente utilizado para medir a variação dos alugueres, a Fundação Getúlio Vargas (FVG) lançou na última terça-feira (11) o IVAR (Índice de Variação de Aluguéis Residenciais), que será divulgado mensalmente e calculado a partir da média dos dados de locação nas cidades de São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre.
Diferentemente do que acontece com o índice IGP-M, o IVAR foi concebido especificamente para o mercado imobiliário e promete refletir de forma mais fidedigna o cenário de oferta e demanda no mercado de locação residencial.
O IVAR não irá substituir o IGP-M, sendo que a utilização de um ou outro dependerá da vontade das partes contratantes.
O anúncio do novo índice trará um desafogo ao Judiciário, que vem se deparando com inúmeras ações ajuizadas pelos locatários na tentativa de substituição do índice IGP-M durante a crise da Covid-19. Inclusive, em alguns casos, a Justiça vinha determinando a correção pelo índice IPCA.
Nossa equipe permanece à disposição para maiores esclarecimentos.